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<p>ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN</p> <p>Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge, über die Überlassung des Ferienhauses, Amselweg 4, 17509 Loissin, sowie der Ferienappartements Waldblick und Tonbachblick, Tonbachstr. 82-84, 72270 Baiersbronn der Vermieterin Renate Ahlf.</p> <p>KONTAKDATEN</p> <p>Renate Ahlf</p> <p>Tonbachstr. 84</p> <p>72270 Baiersbronn</p> <p>Fon: 07442-846339</p> <p>Mobil: 0171-5086306</p> <p>renate-ahlf@t-online.de</p> <p>Vertragsschluss</p> <p>Durch schriftliche Bestätigung der Vermieterin ist ein Beherbergungsvertrag zustande gekommen. Vertragspartner sind Frau Renate Ahlf als Vermieterin und der jeweilige Gast.</p> <p>3. PREISE</p> <p>3.1. Preisberechnung<br />Die Preise sind Endpreise. Hierin enthalten sind Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser; sowie die Kosten der Endreinigung.</p> <p>4. Bezahlung<br />Mit Vertragsschluss wird eine Anzahlung von 30% des Gesamtpreises für alle Ferienunterkünfte fällig, sofern dieser über € 300,00 liegt. Alle Gesamtpreise, welche darunter liegen, werden sofort nach Buchungsabschluss zur Zahlung fällig. Wird die Anzahlung nicht fristgerecht gezahlt, ist die Vermieterin nicht verpflichtet, die Reservierung weiterhin aufrechtzuerhalten. Nach Eingang der Anzahlung wird die Buchungsbestätigung auf dem Postwege versendet.</p> <p>Die Restzahlung ist bis spätestens 60 Tage vor dem Buchungszeitraum bei der Vermieterin  eingehend zu zahlen.<br />Bei kurzfristigen Buchungen, d.h. 60 Tage und weniger vor dem vereinbarten Ankunftstermin, ist der Gesamtbetrag sofort mit Übergabe der Buchungsbestätigung zu zahlen.<br />Ohne vollständige Zahlung des Mietpreises haben Sie keinen Anspruch auf Aushändigung von Mietunterlagen. Auch hat die Vermieterin bei nicht rechtzeitiger Zahlung ein besonderes Rücktrittsrecht, siehe Ziffer 8.<br />Maßgeblich für die Berechnung sind grundsätzlich die von uns bis zu unserer Buchungsbestätigung zuletzt bekannt gegebenen Preise.</p> <p>5. Kaution (Depositum)<br />die Vermieterin macht die Überlassung der Ferienimmobilien von einer Sicherheitsleistung in Höhe von € 100,00 (einhundert) abhängig. Die Kaution muss bis einen Tag vor Anreise auf dem Konto der Vermieterin gutgeschrieben sein. Bis zur Zahlung der Kaution kann die Vermieterin den Zugang zum Ferienhaus verweigern. Diese Kaution wird Ihnen bis spätestens 7 Tage nach Ihrer Abreise vollständig erstattet, insofern keine Schäden in der Unterkunft vorhanden sind. Die Abnahme am Abreisetag erfolgt unter Vorbehalt möglicher Schäden, welche zum Zeitpunkt der Abnahme nicht sofort sichtbar sind. <br />Bei Aufenthalten von mehr als 3 Wochen Dauer kann die Kaution per Woche berechnet werden.</p> <p>6. Überlassung der Ferienimmobilien</p> <p>6.1. Ein- und Auszug<br />Wenn nichts anderes vereinbart, stehen Ihnen die Ferienimmobilien ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Die Abreisen entnehmen Sie bitte den unteren Angaben.</p> <p>Anreise: 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr (Ferienhaus in Loissin)</p> <p>Abreise: 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr (Ferienhaus in Loissin)</p> <p>Anreise: 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr (Ferienappartements in Baiersbronn)</p> <p>Abreise: 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr (Ferienappartements in Baiersbronn)</p> <p>Die Anreise muss rechtzeitig erfolgt sein. Stellen Sie bitte sicher, dass Sie innerhalb der vorgegebenen Zeit anreisen. Die Vermieterin übernimmt keine Haftung dafür, dass Sie bei verspäteter Anreise Einlass in die Ferienimmobilien erhalten.</p> <p>6.2. Personenzahl<br />Die bei den Ferienimmobilien angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Überzählige Personen kann die Vermieterin zurückweisen oder den Vertrag fristlos kündigen. Im Übrigen behält sich die Vermieterin vor, ein zusätzliches Nutzungsentgelt für die überzähligen Personen zu erheben.</p> <p>6.3. Schäden<br />Bei schuldhafter Verursachung von Schäden an den Ferienimmobilien, dem Grundstück oder der Gemeinschaftseinrichtungen durch den Gast kann die Vermieterin -in eigenem  Namen- Schadenersatz verlangen.</p> <p>6.4. Haustiere<br />Haustiere sind nur im Ferienhaus in Loissin gestattet. Es können 2 Haustiere mitgebracht werden. Hierfür fällt eine Gebühr von zurzeit € 7,50 pro Tier und Nacht an. In allen anderen Fällen bedarf es unserer vorherigen, schriftlichen Zustimmung. Anderenfalls hat die Vermieterin das Recht, den Vertrag fristlos zu kündigen.</p> <p>7. Rücktritt durch den Kunden</p> <p>Wird die Reservierung der Ferienimmobilie aufgrund Nichtanreise oder Stornierung nicht in Anspruch genommen, ist die Vermieterin berechtigt, Ausfall- bzw. Stornokosten in Rechnung zu stellen. Auf den Grund der Verhinderung kommt es hierbei nicht an.</p> <p>Es gilt § 537 BGB. Die Ausfall- bzw. Stornokosten berechnen sich aus dem vereinbarten Wohnungspreis abzüglich ersparter Aufwendungen welche die Vermieterin durch die Nichtinanspruchnahme hat. Sofern eine Weitervermietung zustande kommen sollte, reduzieren sich die Ausfall- bzw. Stornokosten um die durch die Weitervermietung eingenommenen Zahlungen."</p> <p>8. Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter<br />Die Vermieterin kann vom Vertrag fristlos zurücktreten, wenn Sie die Anzahlung nicht binnen 5 Tagen ab Aushändigung der Buchungsbestätigung oder die Restzahlung oder bei kurzfristigen Buchungen den Gesamtbetrag fristgemäß zahlen. Hierunter fällt auch die fristgemäße Zahlung der Kaution.</p> <p>9. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen<br />Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.</p> <p>USt-IdNr.: DE310457037</p> <p>Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden."</p> <p>Februar 2024</p> <p></p>