Ferienhaus Cotedazur - Roquebrûne sur Argens (ID: 45556)

Sie wohnen hier etwa 18 km von den Stränden Fréjus, St. Raphael und St. Aygulf entfernt. Bis zu den berühmten Ferienorten St. Tropez und Ste. Maxime sind es 25 km.

1 km entfernt befindet sich das Zentrum unseres Ortsteils mit Supermarkt,  Bäckerei, Metzgerei, Kiosk (Tabakwaren), Apotheke, Arzt, Optiker, Bank, Post, Gemeindeverwaltung und Polizei.

Das Haus umfasst:

Ein geräumiges, gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit Sitzecke (Radio, CD-Player, USB), Cheminée und Fenster-Flügeltüren in den Wintergarten zur grossen Terrasse.

Seitlich zum Wohnzimmer befindet sich das Fernsehzimmer mit Sofa und Bücherecke.

Der Wintergarten ist ausgestattet mit einem Esstisch für 6 Personen, Umluftcheminée zum Grillieren, Wandbord und Liegebett. Durch die drei Schiebetüren lässt sich die 6m lange Wintergarten-Front nach Süden hin beidseitig um 2/3 öffnen. Ebenso die Westseite zum Schwimmbad hin (2m).

Elternschlafzimmer: 2 Einzelbetten, begehbarer Kleiderschrank, Glasschiebetüre zur grossen Südterrasse mit Blick auf den Garten.

Kinderschlafzimmer: 2 Einzelbetten, Schrank, Tisch.

Renoviertes Badezimmer (2009) mit Dusche (80x120), Badewanne, WC, Waschtisch mit viel Stauraum, geräumiger Spiegelschrank mit Innenspiegeln.

Schöne, konfortable Küche mit Keramik Kochfeld und Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Filter-, sowie Kapsel- Kaffeemaschine, Wasserkocher, Hand-Mixer, Toaster, 12-teiliges Geschirr.

Details:

* Haustiere auf Anfrage

* Wäsche: Küchen-, Badezimmer- und Bettwäsche sind reichlich vorhanden.

* Fernsehen: Eigener Satellit-TV ermöglicht den Empfang von CH-, D- und   franz.-Sendern.

* Telefon: Anrufe auf Festnetzanschlüsse in Europa, USA und Kanada sind gratis. Andere Anrufe werden anhand eines detailierten Rechnungsauszuges verrechnet.

* Internetzugang: Eigener Breitbandanschluss kann über verschlüsseltes W-LAN gratis genutzt werden.

* Heizung: Ausser der Küche können alle Räume mittels Wandheizkörpern mit Zeitschaltuhren einzeln elektrisch geheizt werden. Zusätzliche Heizmöglichkeit bieten die beiden Umluft-Cheminées im Wohnzimmer und Wintergarten.

* Fliegengitter: ausser in der Küche sind an allen Fenstern Fliegengitter montiert.

* Im Mietpreis inbegriffen sind:

- Küchen-, Badezimmer- und Bettwäsche

- Schwimmbadwartung und Schlussreinigung

- Telefon (siehe oben) und Elektrizität

Umschwung:

Privates Schwimmbad 4m x 9m und 0.4m - 2.2m tief. Mit bequemer Treppe, Seiteneinstieg und Nachtbeleuchtung.

Mr. Dumain, unser Piscinier, reinigt das Schwimmbad einmal pro Woche und kontrolliert die Wasserqualität. Eine obligatorische Schwimmbadsicherung mit akustischem Alarm sichert mittels Bewegungssensor das Schwimmbad.

Der Garten ist auf vier verschiedenen Niveaus angelegt:

* Schattiger Gartenteil im Süden, ideal für Boule-Spiel

* Schwimmbad mit grosszügig umlaufendem Natursteinplattenbelag

* leicht erhöhter Rasenplatz

* Provençalischer, naturbelassener Gartenteil mit Pergola-Essplatz

Details:

* Grill: Grosser fahrbarer Gasgrill

* Esstische: Es sind drei Gartenesstische und drei grosse Sonnenschirme vorhanden, welche beliebig platziert werden können.

* Liegestühle: Vier fahrbare Teak-Liegebetten mit Polstern und am Pool zwei Teak-Liegen mit Synthetic-Gewebe.

* Bewässerung: Der Rasen wird nachts automatisch bewässert.

* Gartenpflege: Mr. Roger pflegt den Garten einmal pro Woche oder bei Bedarf.

* eigene Garage

* Parkplatz: Innerhalb der Umzäunung direkt neben dem Haus und in der      Einfahrt.