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<p>Allgemeinen Geschäftsbedingungen</p> <p>Wenn zwischen Vermieter und Mieter keine anderen Vereinbarungen getroffen wurden, gelten folgende Bedingungen:</p> <p>Der Gast-Aufnahmevertrag gilt als geschlossen, wenn die Bereitstellung eines Zimmer oder Fewo / FH vom Gast bestellt und vom Vermieter bestätigt worden ist.</p> <p>Für die Bestätigung ist sowohl die mündliche als auch die schriftliche Form bindend.</p> <p>Der zwischen Gast und Vermieter geschlossene Gast-Aufnahmevertrag verpflichtet beide Seiten zur Einhaltung.</p> <p>Der Vermieter ist dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn das von ihm zugesagte Zimmer (die Fewo/FH) für die vereinbarte Zeit nicht bereitgestellt werden kann und ein gleichwertiger Ersatz nicht zur Verfügung steht. Der Schadensersatz ist beschränkt bis zur maximalen Höhe des vereinbarten Preises.</p> <p>Der Gast ist dem Vermieter gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn das von ihm bestellte Zimmer (Fewo/FH) für die vereinbarte Zeit nicht oder nicht im vollem Umfang in Anspruch genommen wird.</p> <p>Bei Reservierung eines Zimmer, einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses gelten folgende Rücktrittpauschalen unabhängig vom Stornierungszeitpunkt in Prozent vom Reisepreis.</p> <p>- Ferienwohnung/Ferienhaus 80 %</p> <p>- Übernachtung/Frühstück 80%</p> <p>- Übernachtung/Halbpension 70%</p> <p>- Übernachtungen/Vollpension 60%</p> <p>Der Vermieter ist verpflichtet, im Falle der Nichtinanspruchnahme das freigestellte Zimmer (Fewo/FH) baldmöglichst anderweitig zu vermieten und den daraus erzielten Erlös mit der gezahlten Schadenersatzsumme zu verrechnen, um den Schaden möglichst gering zu halten.</p> <p>An- und Abreisetag gelten bei der Berechnung als ein Tag. Am Anreisetag steht dem Gast in der Regel das bestellte Zimmer (die Fewo/FH) ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss das Zimmer (die Fewo/FH) bis 10.00 Uhr geräumt sein.<br />Das Rauchen im Ferienhaus / Ferienwohnung ist grundsätzlich verboten.</p> <p>10. Die gänzliche oder teilweise Untervermietung der Ferienwohnung / des Ferienhauses ist nicht gestattet.</p> <p>Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Herzberg am Harz.</p>